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Villa singola in vendita

Avigliana, Via Monte Cuneo - Monte Cuneo

€ 490.000

8 locali

250 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Avigliana, Via Monte Cuneo - Monte Cuneo

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Rif.: 60938189

Descrizione annuncio

Situata in una posizione privilegiata a pochi passi dal Lago Grande e comoda al Centro Paese, questa villa singola rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona esclusiva. Circondata da un ampio giardino di 1500 mq, la proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti su più livelli, garantendo privacy e comfort in ogni ambiente.

Al piano terreno, l'ingresso principale conduce direttamente alla sala da pranzo, impreziosita da un doppio camino e da un terrazzo con vista panoramica sul Centro Storico, Castello di Avigliana e Sacra di San Michele. Il soggiorno, la cucina, un bagno e due camere matrimoniali completano questo piano, offrendo un ambiente accogliente e funzionale per la vita quotidiana.

La proprietà è stata recentemente rinnovata con serramenti nuovi, impianto elettrico aggiornato, tetto rifatto e caldaie a condensazione separate.

Il piano primo ospita un appartamento autonomo, perfetto per ospiti o familiari, composto da un soggiorno con vetrata panoramica, cucina, e una camera matrimoniale con doppia cabina armadio, entrambi con accesso ai rispettivi balconi. Al piano seminterrato, troverete un garage, uno studio, due cantine, una cantina per il vino e una tavernetta con bagno, con accesso diretto al giardino. Un secondo garage interrato, con accesso autonomo, offre spazio per parcheggiare comodamente quattro auto. Splendida posizione.

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Ristoranti

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Caratteristiche

Rif.:

60938189

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 490.000

Rata mutuo

€ 2.139 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Terrazzo

Balcone

Box

Panoramica Giardino

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Locali camera da letto

Locali sala da pranzo

Locali soggiorno Altri Locali cantina Altri Locali taverna

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

186.75 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

53.73 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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